Corretor

André Utescher CRECI: 306006 F

Casa para Venda, Atibaia / SP

Ref: CA00423, bairro Nova Atibaia, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 186,00 m², área construída 107,00 m², área útil 107,00 m², terreno 186,00 m²

R$ 695.000

IPTU

103,17

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

3 Vagas

Sala

Código: CA00423

Bairro: Nova Atibaia

Área Total: 186,00 m²

Área Útil: 107,00 m²

Área Construída: 107,00 m²

Área Terreno: 186,00 m²

Terreno Frente: 8,20 Metros

Terreno Fundo: 8,20 Metros

Terreno Esquerda: 25,00 Metros

Terreno Direita: 25,00 Metros

Construído em: 2025

Permuta: Sim

Valor por m²: 6.495,00

Descrição do Imóvel

🌿 Oportunidade em Nova Atibaia – Atibaia/SP 🌿

Imagine morar em um bairro tranquilo, próximo a escolas e supermercados, com todo o conforto de uma casa nova, entregue em 2025. Este imóvel combina lazer, praticidade e segurança para quem busca qualidade de vida e valorização patrimonial.

Destaques que fazem diferença

3 dormitórios (1 suíte)
Piscina com cascata
Área gourmet coberta com churrasqueira e lavabo – perfeita para receber a família e os amigos
Cozinha americana integrada à sala de estar, favorecendo a iluminação natural e a convivência
3 vagas de garagem com portão eletrônico basculante
Banheiro externo que atende à área de lazer
Acabamentos premium — porcelanato e esquadrias de alumínio preto
Lote de 186 m² totalmente murado, garantindo privacidade

Informações técnicas

Detalhes	Medidas / Valores
Área construída	107 m²
Terreno	186 m² (8,20 × 25 m)
Banheiros	3
IPTU	R$ 103,17/mês
Valor	R$ 695.000,00
Permuta	Estuda proposta

🔑 Agende sua visita e descubra como é fácil se mudar para a casa dos seus sonhos.

Murado

Características

banheiro externo

Churrasqueira

Churrasqueira Coberta

Área Gourmet

Cozinha Americana

Lavabo

Piscina

Piso Porcelanato

Portão Basculante

Portão Eletrônico

Quintal

Sacada

Novo

Cômodos

Cozinha

Cozinha americana

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Pontos Fortes

Por que escolher esta casa?

Localização estratégica: fácil acesso ao centro de Atibaia, comércio local e rodovias.
Imóvel novo: zero manutenção imediata.
Lazer completo em casa: piscina, quintal e área gourmet prontos para o churrasco do fim de semana.
Potencial de valorização: o bairro Nova Atibaia está em expansão, ideal para quem pensa no futuro.