Galpão para Locação, Atibaia / SP

Descrição do Imóvel

Galpão para Locação em Atibaia – Parque Rio Abaixo

Espaço industrial versátil e pronto para se adaptar às necessidades da sua empresa.

Localizado em uma das regiões industriais mais estratégicas de Atibaia/SP, este imóvel oferece estrutura robusta, logística facilitada e alto potencial de personalização — perfeito para quem busca crescer com eficiência e segurança.

📐 Características Principais

• Terreno total: 3.300 m²

• Área construída: 1.700 m²

• Dois galpões independentes:

  • Principal: 1.200 m² — pé-direito alto, estrutura metálica reforçada e excelente iluminação natural.

  • Secundário: 400 m² — ideal para apoio logístico, manutenção ou setor de produção separado.

• Casa sede / área administrativa com duas salas, banheiros e copa.

• 4 banheiros no total.

• Pátio amplo pavimentado com bloquete, ideal para manobra de caminhões e carretas.

• Infraestrutura elétrica trifásica.

• Portões metálicos amplos e fácil acesso para carga e descarga.

💰 Condições de Locação

• Locação: R$ 35.000,00 / mês

• IPTU: R$ 1.320,00 / mês

• Sem condomínio nem taxas adicionais.

💡 O proprietário realiza melhorias e adequações conforme a necessidade do locatário — para que o espaço se molde à operação da sua empresa.

Pontos Fortes

✔ Acesso rápido à Rodovia Dom Pedro I – menos de 5 minutos.
✔ Região em plena expansão, com galpões e indústrias de médio e grande porte em implantação.
✔ Amplo recuo frontal e lateral, ideal para logística pesada.
✔ Custo-benefício superior à média regional.
✔ Estrutura sólida e pronta para operação imediata.
✔ Possibilidade de layout sob medida.

Central de Negócios

Para mais informações deste imóvel ligue:

(11) 95287-6928 - VANESSA & PINHO Imóveis

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